أطلق الخبير الاقتصادي شادي المنزلاوي مبادرة لحل الأزمات الاقتصادية والتكدس السكاني في ظل الظروف الراهنة، حيث كشف عن مقترحاته التي تهدف إلى تعزيز الاقتصاد الوطني وتحقيق عوائد مالية أكبر للدولة، من خلال تنظيم عملية طرح أراضي المغتربين في مصر، مؤكدًا أن المبادرة تسهم في توفير حلول مبتكرة لمواجهة التحديات الاقتصادية التي تواجه المواطن المصري.
الأوفر برايس
وأوضح المنزلاوي في تصريحات له، أن أحد أبرز العوامل التي تسبب الأزمات الاقتصادية في مصر هو السوق السوداء أو ما يُعرف بـ “الأوفر برايس”، والتي تشمل عمليات تخصيص الأراضي بغرض بيعها مستقبلاً بأسعار مبالغ فيها، وهو ما يؤدي إلى تجميد الأراضي وحرمان الدولة والمواطنين من الاستفادة الحقيقية منها، كما أن بعض الأفراد يقومون بشراء الأراضي وإعادة بيعها بأسعار خيالية، مما يعطل الفائدة الحقيقية من عملية التخصيص، بينما تهدف المبادرة إلى تغيير هذا النظام.
مبادرة اقتصادية جديدة لحل أزمة الإسكا: طرح أراضي المغتربين للبيع المباشر للقضاء على الأوفر برايس!
وأضاف أن المبادرة تعتمد على طرح الأراضي للبيع عبر العرض المباشر، دون الحاجة إلى قرعة أو إجراءات معقدة، مما يمكن المواطنين، سواء داخل مصر أو المغتربين، من شراء الأراضي مباشرة ودفع قيمتها فورًا، وهو ما يضمن عدم التلاعب في الأسعار ويدعم دخول العائدات مباشرة إلى خزينة الدولة.
طرح خطة توسعية أفقية
كما تستند المبادرة إلى أسس وقواعد قانونية تسمح بطرح خطة توسعية أفقية تمتد لمدة تتراوح بين 25 و30 عامًا، بحيث يتم تخصيص أراضٍ جديدة للمواطنين وفقًا للقانون، ما يتيح لكل مواطن الحصول على قطعة أرض في محافظته الأصلية وأخرى في القاهرة أو الجيزة، مما يعزز التنمية العمرانية ويخفف الضغط عن المناطق الزراعية والمكتظة بالسكان.
وأكد المنزلاوي أن هذه المبادرة ستسهم في تحقيق عدة فوائد للدولة، حيث يحقق بيع الأراضي دخلًا فوريًا يمكن استثماره في تطوير البنية التحتية للمناطق الجديدة، كما توفر فرصًا عادلة للمواطنين لتملك الأراضي دون استغلال، مما يعزز شعورهم بالمشاركة في بناء وطنهم.
الحفاظ على الأراضي الزراعية
وأشار إلى أن تنفيذ المبادرة سيتم من خلال طرح الأراضي بالمزاد أو العرض المباشر، مع ضمان الشفافية الكاملة في عملية البيع، كما سيتم تخصيص الأراضي في الامتداد الصحراوي لضمان الحفاظ على الأراضي الزراعية وتعزيز استدامة التنمية العمرانية.
أما فيما يخص المغتربين، فقد أكد أن لهم الأولوية في شراء الأراضي، نظرًا لدورهم المهم في دعم الاقتصاد المصري، مما يسهم في زيادة العوائد المالية للدولة، مشددًا على أن المبادرة لا تهدف فقط إلى جمع الأموال، بل تسعى إلى بناء مصر جديدة من خلال إنشاء مجتمعات حديثة توفر فرصًا اقتصادية وحضارية للمواطنين، وتخفف التكدس السكاني، مما ينعكس بشكل إيجابي على جميع قطاعات الدولة.
